СРО, разрешения

Функции заказчика-застройщика

Перечень функций заказчика и застройщика на основе законодательства РФ.

Заказать судебную землеустроительную экспертизу

Функции заказчика-застройщика  в РФ:

  • получение и оформление исходных данных для проектирования объектов строительства и реконструкции;
  • техническое сопровождение проектной стадии;
  • оформление разрешительной документации на строительство и реконструкцию;
  • обеспечение освобождения территории строительства;
  • обеспечение строительства материалами и оборудованием;
  • организация и управление строительством;
  • координирование деятельности проектных, строительно-монтажных, специализированных и других организаций, осуществляющих проектирование, строительство и реконструкцию объектов.

Для кого:

  • для заказчиков строительства;
  • для отделов капитального строительства;
  • управлений капитального строительства;
  • для предприятий, являющихся одновременно инвесторами, заказчиками строительства, подрядчиками, и выполняющих несколько функций строительного процесса.

Результат:

  • Повышение качества аналитической информации по капитальным вложениям, источникам финансирования, упрощение расчетов с подрядчиками, инвесторами и поставщиками, учет материалов и оборудования и т.д.
  • Сокращение расходов на управленческий аппарат, повышение прозрачности информации по затратам на содержание подразделений.

С помощью чего:

  • Планирование финансирования капитальных вложений в разрезе объектов строительства, источников финансирования и дат поступления средств;
  • Планирование лимитов капитальных вложений в разрезе объектов строительства, статей затрат на строительство и подрядчиков;
  • Планирование затрат по содержанию подразделений заказчика строительства в разрезе статей затрат, подразделений и источников финансирования;
  • Учет выполнения строительно-монтажных работ в разрезе строек, объектов строительства, статей затрат на строительство, технологической структуры затрат, подрядчиков с формированием справки о стоимости строительных работ и затрат по форме КС-3;
  • Учет НДС по капитальным вложениям в разрезе объектов капитальных вложений;
  • Учет оборудования, требующего монтажа в разрезе объектов строительства и мест хранения, учет заготовительно-складских расходов по оборудованию в разрезе статей затрат;
  • Учет поступления и выбытия строительных материалов в разрезе объектов строительства и мест хранения, учет заготовительно-складских расходов по материалам в разрезе статей затрат;
  • Учет выдачи подрядчикам материалов в качестве давальческого сырья и списания по мере его расходования;
  • Учет затрат по содержанию подразделений заказчика строительства (самого заказчика строительства и службы комплектации) в разрезе утвержденных смет, статей затрат и источников финансирования, распределение затрат на объекты строительства;
  • Учет поступления денежных средств и использования средств целевого финансирования в разрезе источников финансирования;
  • Учет расчетов с подрядчиками, поставщиками и проектными организациями в разрезе объектов строительства;
  • Контроль взаимно использованных средств источников финансирования, проведение операций по зачету взаимно использованных средств источников финансирования;
  • Учет специфичных регламентных операций заказчика строительства в конце периода по перераспределению затрат между объектами строительства, распределению заготовительно-складских расходов на счета выбытия материалов и оборудования;
  • Учет операций по передаче законченных строительством объектов инвесторам с оформлением соответствующих актов КС-11 и КС-14;
  • Учет операций по оценке подлежащих сносу зданий по форме КС-10, о приостановлении строительства по форме КС-17, о приостановлении проектно — изыскательских работ по форме КС-18;
  • Наличие комплекта первичных документов по учету капитальных вложений, незавершенного производства объектов строительства, учету ТМЦ и прочих документов, используемых заказчиком строительства, утвержденных Постановлениями Госкомстата РФ;
  • Наличие разнообразных аналитических отчетов по движению средств источников финансирования, учету капитальных вложений, товароматериальных ценностей, расчетов с контрагентами;
  • Наличие отчетов по вводу в эксплуатацию объектов по форме С-1, о ходе строительства важнейших объектов по форме С-2, по инвестициям по форме П-2;
  • Другие общие участки: учет ОС, НМА, товаров, расчетов с подотчетными лицами, прочими дебиторами и кредиторами, формирование финансовых результатов и т.д.;
 

Заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся, ответим на все вопросы.

* - обязательно для заполнения.




Прикрепить файл:

captcha