СРО, разрешения

Межевание земельного участка

Межевание земельных участков в Москве и Московской области

Межевание земельного участка предполагает выполнение целого ряда необходимых юридических и технических процедур. При этом преследуется определенная цель – определение и придание законного статуса для границ земельного надела с использованием набора нужных знаков и юридических актов. Кроме того, в ходе выполнения подобного рода процедур восстанавливаются и закрепляются границы участка, устанавливается его расположение и определяется площадь.

В ходе выполнения работ по межеванию в обязательном порядке производится поиск правоустанавливающих документов и рассматривается юридическая и техническая сторона производимой процедуры – это первое и, пожалуй, одно из самых важных элементов предстоящего дела. Затем оценивается геодезическая сеть с учетом главных межевых знаков. На втором этапе предполагается формирование межевого плана. В ходе его необходимо провести согласование и предупреждение владельцев надела и соседей о межевании или предстоящем размежевании. И лишь после этого специалисты приступают к расчету площади участка, делают чертежи и выделяют надел непосредственно в натуре, выезжая на место. Затем заказчик получает опорно-межевые знаки, а все собранные и оформленные документы передаются в архив.

Но иногда бывает так, что вместо нужного вам документа вы вдруг получаете на руки «Решение об отказе в выдаче кадастрового паспорта земельного участка». К нему, как правило, прилагается выписка, где следует разъяснение причины отказа: вас могут попросить уточнить границы земельного участка для того, чтобы выполнить кадастровые работы наиболее точно. И тогда вам следует обратиться за помощью к кадастровому инженеру, который поможет вам уточнить границы земельного надела.

Следует знать, в каких случаях требуется межевание земельного участка. Происходит это обычно при реализации или обмене земельного надела – то есть тогда, когда первичная документация изготовлена без установления и закрепления границ надела. В спорных ситуациях, когда утрачены межевые знаки, возникает потребность в услугах кадастровых инженеров – именно на них возложена обязанность по формированию межевых планов.

Заказать оформление межевого плана

Процесс межевания – это установка и контроль за оформленными знаками. Здесь существуют определенные правила: указатели размещаются во всех поворотных пунктах земельного надела, надписи должны указывать на следующий межевой знак, границы располагаются по часовой стрелке.

Выполнив все необходимые работы, исполнитель должен передать заказчику всю подготовленную документацию по земельному наделу, а межевой план регистрируется и сдается в орган по кадастровому учету – «Кадастровую палату».

 

Заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся, ответим на все вопросы.

* - обязательно для заполнения.




Прикрепить файл:

captcha