СРО, разрешения

Образование земельного участка

Образование земельного участка

Образование земельного участка включает в себя несколько моментов: появление собственно участка или участков и частей участка или других участков. Обычный человек, мечтающий о собственном земельном наделе, чаще всего не имеет полного представления о том, как его оформить технически и юридически. А ведь это так важно – определить основные характеристики надела, прежде чем подать заявление о закреплении надела за вами в соответствующую службу. Именно эти данные будут влиять на его судьбу: оплата налогов, все те действия, которые вы планируете совершать на участке – то ли жилой дом строить, где возможна будет регистрация, то ли скромный дачный участок, на котором можно проводить теплое время года и довольствоваться дарами огорода. В связи с этим при образовании земельного участка очень важно учесть:
  • к какой категории земель будет относиться образованный земельный надел;
  • как будет разрешено использовать участок;
  • обязательно принимается во внимание площадь;
  • важен и адрес;
  • координаты надела;
  • кадастровый план территории, на которой располагается земельный надел.
Если у вас при образовании земельного надела возникли вопросы, то можем вас заверить: в нашей компании есть опытные специалисты, которым под силу решение любых проблем.
Если вы решили стать владельцем собственного участка, вам предстоит проштудировать массу нормативно-правовых актов местного самоуправления, изданных в сфере кадастрового учета – это позволит избежать некоторых неожиданностей и неприятных моментов. Например, в зависимости от ваших планов, следует учесть максимальные и минимальные размеры выделяемых участков в соответствии с существующими градостроительными порядками. Не стоит забывать и о Земельном кодексе – это тот документ, в котором четко прописано, на какие земли не распространяется действие градостроительных основополагающих порядков. Следует помнить, что образуемый земельный участок является самостоятельной единицей, и он не может пересекаться с границами других участков. Но если вдруг земельный участок образуется из земель государственной собственности, то до проведения кадастровых работ возможна разработка схемы, при использовании которой земельный надел будет располагаться на кадастровой карте соответствующей территории. Стоит в этом случае заручиться согласованием с органами местной власти.

Заказать оформление межевого плана

Регистрация права собственности на надел при перераспределении земельных участков возможна при наличии решения об изменении статуса тех или иных земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или же вы имеете на руках соглашение о перераспределении или выделе земель.
 

Заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся, ответим на все вопросы.

* - обязательно для заполнения.




Прикрепить файл:

captcha