СРО, разрешения

Отвод земельных участков под строительство

Отвод земельных участков под строительство.

Процедура выбора (отбора) земельного участка для строительства из земель, которые находятся в государственной или муниципальной собственности регулируется Земельным законодательством РФ.

Акт выбора земельного участка.

Акт выбора земельного участка для строительства объекта оформляется при наличии положительного решения административной комиссии органа местного самоуправления, которые имеют на это полномочия.

Подготовка и согласование Акта выбора земельного участка должны включать в себя работы по оформлению акта, по рассмотрению нескольких вариантов мест размещения объекта. Кроме того, необходимым условием является получение всех требуемых ФЗ согласований от членов комиссии, заключений, технических условий, предварительной оценки убытков заинтересованных лиц для объекта нового строительства или реконструкции.

Заказать отвод земельных участков под строительство

Обязательным приложением к Акту выбора земельного участка является схема расположения участка на кадастровой карте территории с отображением границ кадастрового квартала.

Земельным кодексом Российской Федерации установлены две формы предоставления земельных участков для строения:

1.  Предоставление земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта капитального строительства (земельные участки предоставляются в собственность, аренду либо в безвозмездное срочное пользование, на основании заявления заинтересованного лица, по результатам проведения открытых торгов, конкурса либо аукциона);

Процедура предоставления ( отвода ) земельного участка для строительства, без предварительного согласования места размещения объекта включает:

1.1   Определение (формирование) границ земельного участка;

1.2   Установление вида разрешенного использования земельного участка;

1.3   Получение Технических условий подключения к инженерным коммуникациям;

1.4   Принятие решения о проведении торгов (конкурса, аукциона);

1.5   Публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

1.6   Подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов).

2.  Предоставление земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта капитального строительства (земельные участки предоставляются на срок строительства во временное пользование (аренду либо постоянное (срочное/бессрочное) пользование) на основании заявления заинтересованного лица, с обязательным рассмотрением нескольких возможных вариантов размещения объекта и подготовкой акта выбора земельного участка);

Процедура предоставления ( отвода ) земельных участков для строительства, с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в два этапа:

1 этап — предварительное согласование места размещения объекта;

2 этап — изъятие (выкуп) либо предоставление (отвод) земельного участка;

Процедура предоставления (отвода) земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта включает:

2.1  Выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

2.2  Выполнение кадастровых работ по формированию границ земельного участка, государственный кадастровый учет;

2.3  Принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства

 

Заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся, ответим на все вопросы.

* - обязательно для заполнения.




Прикрепить файл:

captcha