Переводим участок земли в иную категорию

В жизни случаются разные ситуации. Допустим, у вас есть дачный участок земли, и вы на нем построили жилой дом. Налицо нецелевое использование предоставленной в ваше распоряжение земли. Как быть? Вам могут отказать в регистрации жилого помещения.

Не спешите отчаиваться, все может остаться так, как вы задумали: дом, границы надела земли. Вам предстоит только верно оформить перевод земли из одной категории в другую, после чего вы сможете зарегистрировать свой дом по всем правилам. Правда, на это потребуется время и финансы. И лучше в таком случае воспользоваться услугами специалистов.

Делаете первый шаг в нужном вам направлении. Готовите пакет документов, которые вам понадобятся в дальнейшем: копию свидетельства о праве собственности на участок земли, копию паспорта, другие документы на землю, если они есть. И вместе с ними обращаетесь в органы местного самоуправления.

Далее пишете заявление, в которых обосновываете причины, по которым вам необходимо перевести надел земли из одной категории в другую, указываете, что границы участка должны быть сохранены.

В администрации ваше заявление обязаны принять и в течение определенного времени рассмотреть. Если ответ получаете положительный, начинаете работу над проектом по отводу земель. Сразу предупреждаем, что за помощью следует обратиться к специалистам: в градостроительную кампанию или в частную геодезическую фирму. У последней обязательно должна быть лицензия на выполнение геодезических работ.

Когда проект будет подготовлен, начинается его согласование с различными государственными службами: санитарно-эпидемиологическими, строительными, комитетом по земельным ресурсам.

Затем начинается землеустроительная экспертиза. В ходе ее специалисты определят площадь участка, границы, расположение строения на участке. Получив на руки документ по результатам экспертизы, вы вновь обращаетесь в администрацию за окончательным решением. Не факт, что на этом закончатся ваши хождения – ответ может быть и отрицательным. Но если вы получили положительное решение, то можете вздохнуть с облегчением – по сути дела, у вас на руках акт о праве собственности на землю, в котором будет отражено его новое целевое назначение. А это уже свидетельство того, что вы можете регистрировать свой дом.

 
 

Заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся, ответим на все вопросы.

* - обязательно для заполнения.




Прикрепить файл:

captcha