Процесс проектирования

Итак, хлопоты по приобретению участка и постановке его на регистрационный учет позади, можно вздохнуть с облегчением и приступить к так долго лелеемым планам строительства. Но… не стоит спешить и расслабляться, наступило время совершенно иных и не менее ответственных моментов, в которых вы также должны разбираться и понимать, что до осуществления задуманного еще далеко. Попробуем познакомиться с еще некоторыми терминами и понять, какова их роль в освоении приобретенных земель.

Наступает процесс проектирования, в самом начале которого предстоит заняться подготовкой геоподосновы. Говоря простым языком, следует заняться изготовлением топографического плана купленного надела земли. Как правило, на нем находят свое отображение подземные и надземные коммуникации и устанавливаются линии регулирования застройки. На чертежи они наносятся красным цветом и в масштабе 1:500 – таково общепринятое требование, официально действующее на данный момент. Для строителей наличие этого документа архиважно: при осуществлении застройки они производят сверку со схемой расположения трубопроводов и кабелей, других коммуникаций. В общем, выполнение всех дальнейших работ производится только при наличии этого грамотно составленного документа.

Геоподоснову нельзя сделать раз и навсегда. Это связано с тем, что строительство и архитектура развиваются очень динамично, и требования могут изменять свою форму. Поэтому и подготовка геоподосновы требует обновления каждые четыре года, а в крупных городах и того чаще – каждые два года. Связано это еще и с тем, что  указанный документ содержит информацию о расположении дорог, коммуникаций – надземных и подземных – на данный момент, и согласование в положенных инстанциях проводится на текущее время. Мало того, в крупных городах согласование проводится еще и с такими службами, как ФСБ, что продиктовано мерами секретности и безопасности.

Остается добавить, что выполнение указанного вида работ и подготовки документов после их выполнения под силу только специалистам, имеющим определенную квалификацию и оснащенным всем необходимым оборудованием.

 
 

Заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся, ответим на все вопросы.

* - обязательно для заполнения.




Прикрепить файл:

captcha