Продаем земельный участок

В последние годы все чаще и чаще горожане меняют свои многоэтажные дома на сельские домики, уютные и утопающие в зелени. Их привлекает спокойствие и тишина, свежий воздух и отсутствие городской суеты. Поэтому они изучают объявления о продаже наделов земли, изучают обстановку непосредственно на месте. И понимают, что не всегда удается избежать проблем при их покупке. И все же мечта есть мечта, из-за трудностей и чиновничьей волокиты не стоит отказываться от нее, стоит просто внимательно изучить вопрос и постараться избежать неприятных моментов.

Особые требования предъявляются к продавцу надела. Если вы приняли решение о продаже участка, начинайте действовать. Для начала внимательно изучите все документы, имеющиеся у вас на принадлежащую вам недвижимость, убедитесь, что пакет документ сформирован в достаточном объеме. Прежде всего, удостоверьтесь, что у вас есть документ на право собственности. Также должен быть и бумага, на основании которой и выдан предыдущий документ. Это может быть договор о совершении сделки купли-продажи, решение суда о вступлении в наследство, соответствующее решение администрации местной власти.

После этого вам предстоит связаться с землеустроительной компанией, где встанет вопрос о проведении межевания. Кроме того, специалисты проверят ваш пакет документов и подскажут, какие из них требуют обновления, что еще необходимо подготовить. Но перед тем, как начнутся консультации, в землеустроительной компании вам предложат подписать договор, согласно которому вашими проблемами будут заниматься специалисты. Естественно, перед подписанием договора внимательно изучите текст документа, познакомьтесь с прайс-листом на оказываемые услуги.

В ходе выполняемых работ у вас в руках окажется акт согласования границ вашего участка, где должны быть подписи ваших соседей по участку. Также геодезисты проведут работы по определению границ надела земли, оформят документы на землю надлежащим образом: план участка, межевой план. Все это необходимо для того, чтобы поставить вашу недвижимость на кадастровый учет.

Завершением всех этих процедур станет появление на свет кадастрового плана участка, который фирма, в соответствии с подписанным договором, должна выдать вам на руки. И лишь тогда вы можете приступать к продаже участка – можете быть уверены, в этом случае все пройдет без сучка и задоринки.

 
 

Заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся, ответим на все вопросы.

* - обязательно для заполнения.




Прикрепить файл:

captcha