Технический план

Те, кто всерьез занялся строительством жилого помещения и досконально изучил все законодательные акты, понимает, что без такого документа, как технический план, им никак не обойтись. Что же это за документ такой и почему его наличие так важно? Попробуем разобраться.
Для начала вспомним, что такое кадастровый паспорт — он остро востребован при выполнении любой операции с недвижимостью. Наличие кадастрового паспорта говорит о том, что ваш объект недвижимости поставлен на кадастровый учет и имеет установленный кадастровый номер. Чтобы его получить, потребуется собрать определенный пакет документов. Наличие кадастрового паспорта позволит вам зарегистрировать право собственности на принадлежащее вам имущество. Но чтобы все это свершилось, специалистам нужно будет представить технический план недвижимости – именно его наличие и позволит вам оформить кадастровый паспорт надлежащим образом.
В каких случаях требуется технический план? Практически любая операция с недвижимостью потребует наличия технического плана: продажа, дарение и т.д. Любой объект недвижимости имеет технический план, будь то квартира, гараж, производственное помещение. Технический паспорт оформляется и на объекты незавершенного строительства: может, вы захотите его продать, а не достраивать. А может, вы планируете произвести перепланировку помещения – без технического плана и в этом случае не обойтись.
За подготовку технического плана отвечают специалисты – кадастровые инженеры. Основой для его изготовления служит проектная документация или разрешение на ввод здания в эксплуатацию. Важно помнить, что к моменту изготовления технического паспорта все вопросы владения земельным наделом должны быть улажены, потому что вводимому в эксплуатацию объекту недвижимости будет присвоен тот же кадастровый номер участка, на котором он расположен.
Получив на руки технический план, вы можете обращаться к специалистам за получением кадастрового паспорта. Но прислушайтесь к нашему совету: поручите все-таки эту утомительную процедуру кадастровому инженеру. Этим вы не только ускорите процесс получения нужного документа, но и сэкономите массу личного времени и нервов.

 
 

Заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся, ответим на все вопросы.

* - обязательно для заполнения.




Прикрепить файл:

captcha