Землеустройство – что это такое? Виды землеустроительных работ

В обиходе многих вновь испеченных землевладельцев появляются термины, с которыми они до этого не сталкивались никогда. И для того, чтобы не попасть впросак, нужно четко представлять себе, что под каждым из этих названий скрывается. Тогда гораздо легче ориентироваться в происходящем.

Итак, что такое землеустройство? Прежде всего, это целый комплекс мероприятий, предполагающий урегулирование отношений в сфере земли, ее использования и охраны землепользования. То есть речь идет о внедрении системы отношений, которая должна быть поставлена на научную основу.

Виды землеустроительных работ

Любые действия по отношению к наделу земли предполагают проведение каких-либо процедур. Например, вы производите раздел земельного участка, и при этом границы его обязательно изменяются, причем, нередко перед этим требуется сделать еще и восстановление прежних границ. Необходимость в такого вида работах может возникнуть в случае, если земля выкупается под госнужды, а физическим или юридическим лицам предоставляются иные наделы земли. Без землеустроительных работ невозможно произвести перераспределение сельхозугодий или приватизацию земельных участков.

Если говорить о видах землеустроительных работ, то они могут включать в себя практически все действия по отношению к участку земли.

Во-первых, Вы, как владелец участка земли, должны поставить его на государственный кадастровый учет. При этом документация должна быть оформлена надлежащим образом – это и есть первый этап землеустроительных работ. Не обойтись без межевания земельных наделов, их инвентаризации, рационального использования, планирования земли. Если вы производите раздел участка, то образуются новые наделы, производится их упорядочивание, оценка качества земель, если появится необходимость в дополнительных изысканиях, вы можете произвести соответствующую разведку и заказать почвенные и геоботанические исследования. Выполнить все эти виды работы могут только специалисты. Они же будут осуществлять и сопровождение землеустроительной документации.

Делается это все для того, чтобы появился на свет топографический план. Его появлению предшествуют три этапа.

На первом, подготовительном, этапе, после получения задания, готовится договор, осуществляется сбор существующих данных об участке земли, составляется план действий для проведения геодезических работ и запрашивается разрешение на проведение всех необходимых действий.

Второй этап специалисты называют полевым. Связано это с тем, что производятся все действия непосредственно на месте:   рекогносцировка, опорные геодезические сети, топографическая съемка местности. Затем все полученные данные обобщаются и анализируются.

На последнем этапе, камеральном, топографические планы обновляются, указываются на нем существующие коммуникации и сети, производится согласование землеустроительной документации. Таким образом, задание выполнено, и Заказчик получает на руки полный отчет о проведенных работах, с указанием всех данных об участке, схем его расположения, оценкой качества земли, проведенных согласований.

 
 

Заполните форму ниже, и мы с Вами свяжемся, ответим на все вопросы.

* - обязательно для заполнения.




Прикрепить файл:

captcha